Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in top Lage von 24113 Molfsee OT Rammsee

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich in der idyllischen Gemeinde Molfsee und bietet auf einer Wohnfläche von 73,62 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassräumen und der Küche für praktische Pflegeleichtigkeit sorgt. Eine vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert . Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein separater Kellerraum sowie ein kleiner Abstellbereich in der Wohnung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Ein Außenstellplatz steht direkt zur Verfügung und erleichtert den Alltag spürbar. Für die Gemeinschaft steht Ihnen ein Waschkeller mit Trockenraum, Fahrradkeller mit Kelleraußengang sowie zwei Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung. Ein großer Garten mit Grillplatz und Holzgartenhaus ist vorhanden.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 333 € zzgl. Instandhaltungsrücklage.

Lage

Molfsee – Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung

Die Gemeinde Molfsee liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft südlich der Landeshauptstadt Kiel. Mit ihrer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und dem hohen Freizeitwert bietet die Gemeinde eine attraktive Alternative zum städtischen Leben – ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Bekannt ist Molfsee vor allem durch das weitläufige Gelände des Schleswig-Holsteinischen Freilichtmuseums, das unmittelbar in der Gemeinde liegt und einen einzigartigen kulturellen und naturnahen Erholungsraum bietet. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umgebende Landschaft gehören hier zum alltäglichen Leben.

Die Anbindung an Kiel ist hervorragend: Das Kieler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel verbinden Molfsee regelmäßig mit der Landeshauptstadt. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, während das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen Kiels schnell erreichbar ist.

Ausstattung

Raumaufteilung: Wohnungseingang/Flur, WC mit Wanne (Waschmaschinenanschluss möglich), Küche mit EBK, kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und kleiner Abstellbereich im Flur

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/213: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung